房屋延期交房违约金是多少

房屋延期交房违约金依据合同或已交房款及超期时间确定。根据《合同法》等相关规定，若合同有约定则按约定执行，无约定则通常按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算。不及时处理可能导致购房者权益受损，如损失扩大、维权难度增加。
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延期交房违约金处理：1. 协商：与开发商沟通，争取合理赔偿；2. 诉讼：若协商无果，可向法院起诉，依据《合同法》等维护权益；3. 仲裁：如合同有仲裁条款，可向仲裁机构申请，快速解决纠纷。具体操作需根据实际情况选择最适合的方式，并准备相关证据材料。
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处理房屋延期交房违约金问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。首先应尝试与开发商协商，协商不成时可根据合同约定选择诉讼或仲裁途径解决，具体选择需考虑效率、成本及个人情况。